Подключение электричества на участок без наличия построек: советы и рекомендации
Наилучшее время для проведения электричества на участок без построек — перед началом строительных работ. Однако также возможно осуществить это в процессе строительства, почти на любой его этапе.
Тем не менее, провести электричество на участок Подключение электричества к участку – это не только строительство подводящей ЛЭП. Это целый перечень мероприятий, касающихся выполнения бюрократических формальностей, осуществления необходимых расчетов, а также закупки необходимого оборудования. Иными словами, подготовительные работы, позволяющие провести электричество на участок без построек, занимают гораздо больше времени, чем сама процедура технологического присоединения.
Порядок присоединения
Перед присоединением незастроенного участка к электрическим сетям необходимо определить будущие потребности в электроэнергии. Дело в том, что на момент начала строительства потребности в электрической мощности будут минимальны (на ранних этапах строительства достаточно обеспечить качественное освещение окружающей территории, а также снабдить электроэнергией различные вспомогательные механизмы: бетономешалки, электроинструмент и т. д.). После ввода жилого объекта в эксплуатацию его потребности в электроэнергии значительно возрастут. Поэтому, определяя суммарный объем электрической мощности, необходимо ориентироваться на перспективу.
Проще говоря, технологическое присоединение к электрическим сетям должно обеспечить объект таким объемом электрической мощности, который бы позволил одновременно задействовать в работу все имеющиеся на участке потребители электроэнергии. Речь идет о бытовом электрооборудовании, которое находится в доме, о наружных осветительных системах, а также о более мощных потребителях электроэнергии, которые имеют хозяйственное предназначение.
Располагая данными о суммарной потребляемой мощности будущего объекта, можно подавать заявление на присоединение незастроенного участка к электрическим сетям. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие личность заявителя, правоустанавливающие документы на участок, а также копии разрешений на осуществление строительных работ.
Прежде чем соответствующие специалисты начнут монтаж электроснабжения, представители электросетевой организации должны выполнить целый ряд необходимых формальностей. В их обязательства перед заявителем входит:
- разработка технических условий на присоединение незастроенного объекта к внешней системе энергоснабжения;
- выдача разрешения на присоединение требуемого объема выделенной мощности;
- разработка проекта договора на проведение электричества на участок, а также заключение договорных обязательств с собственником присоединяемого объекта.
Получив на руки технические условия, заключив договор и убедившись в наличии необходимых разрешений, заявитель должен позаботиться о разработке электропроекта. Электропроект, опирающийся на требования технических условий, дает заявителю право на выполнение строительных и электромонтажных работ. Их цель – приведение точки присоединения в соответствие с требованиями технических условий и подготовка объекта к процедуре технологического присоединения.
Завершающим мероприятием является технологическое присоединение, которое выполняется представителями энергоснабжающей организации.
Чтобы поскорее уладить бюрократические формальности, чтобы сэкономить свое время и денежные средства, все больше заявителей, планирующих присоединить свой участок к внешней системе энергоснабжения, обращаются к помощи сторонних организаций. Содействие профессионалов позволяет воспользоваться определенными преимуществами и закончить начатое без непредвиденных ситуаций и лишней «головной боли».
Как правильно спланировать земельный участок?
Планирование земельного участка является важным этапом для обеспечения его правильного использования и оптимизации функциональности. Ниже приведены некоторые шаги, которые могут помочь правильно спланировать земельный участок:
-
Определите цель использования участка: Необходимо определить, как будет использоваться земельный участок, чтобы лучше понимать, какие функциональные зоны должны быть на нем расположены. Например, если участок будет использоваться для жилой застройки, то нужно определить количество домов и расположение объектов общественного пользования.
-
Оцените топографию участка: Изучите топографические особенности земли и определите места, где есть изменения высоты или препятствия, такие как реки, деревья или камни. Это поможет определить, где лучше располагать здания и другие объекты.
-
Создайте план зонирования: Разделите участок на различные функциональные зоны, такие как зоны для жилой застройки, зоны для коммерческой деятельности, зоны для зеленых насаждений и т.д. Определите расположение объектов общественного пользования, таких как детские площадки, паркинги, магазины и т.д.
-
Рассчитайте пропорции и размеры: Определите пропорции и размеры объектов, которые будут располагаться на участке. Например, если вы планируете построить жилой дом, определите его размеры и расположение на участке.
-
Учитывайте местные строительные и планировочные нормативы: При планировании земельного участка необходимо учитывать местные строительные и планировочные нормативы, чтобы избежать правовых проблем в будущем. Узнайте у местных органов власти, какие нормативы и требования действуют для земельного участка.
-
Сделайте чертеж: Создайте чертеж, на котором покажите расположение всех объектов на участке, зонирование, размеры и другие детали планировки. Это поможет визуализировать планируемую конфигурацию участка.
-
Консультируйтесь с профессионалами: Если вы не уверены в своих
знаниях в области планировки земельных участков, то лучше обратиться к профессиональным консультантам. Архитекторы, инженеры-планировщики, ландшафтные дизайнеры и другие специалисты смогут помочь вам спланировать участок таким образом, чтобы он соответствовал вашим требованиям и местным нормативам.
Важно также помнить о том, что планировка земельного участка — это процесс, который может занять много времени и требует внимательного изучения всех деталей. Не спешите и тщательно продумывайте каждый шаг, чтобы избежать нежелательных последствий в будущем.